Обобщение практики осуществления муниципального контроля управлением муниципального жилищного контроля за 2018 год

Настоящее обобщение практики осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области в 2018 году (далее – обобщение) подготовлено во исполнение пункта 3 части 2 статьи 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Закон № 294-ФЗ). 
При реализации функций по осуществлению муниципального жилищного контроля, сектор муниципального жилищного контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты (далее – Сектор) руководствуется нормативными правовыми актами, перечень и тексты которых размещены на официальном сайте органа местного самоуправления города Апатиты http://apatity.gov-murman.ru
В 2018 году на рассмотрение в Сектор поступило 328 обращений граждан. Проверка доводов, изложенных в обращениях, осуществляется Сектором в форме проведения проверок при наличии соответствующих оснований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». 
Специалистами Сектора, обеспечивающими выполнение функций по контролю осуществлено 260 внеплановых проверок, проведенных в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в том числе 68 проверок по контролю за исполнением выданных предписаний.
Основные нарушения, встречающиеся в ходе проверок при осуществлении муниципального жилищного контроля:

№ п/п

Содержание правонарушения

Мероприятия по устранению

Примечание

1.

Подъезды:

- межэтажные электрические щитки металлические, окрашенные, дверцы на запирающиеся устройства (замки) не закрываются, на поверхности дверец наблюдаются механические повреждения;

 

- оконные заполнения деревянные, двустворчатые, окрашенные, находятся в удовлетворительном состоянии, наблюдается шелушение окрасочного слоя, местами отсутствуют оконные створки, фурнитура, остекление;

 

- на поверхности стен, потолка, лестничных маршей мелоклеевая и масляная окраска, наблюдается

шелушение, отслоение окрасочного слоя, многочисленные надписи, следы вандальных действий закопчения побелки от поджогов спичек;

 

- отсутствуют деревянные или поливинилхлоридные поручни.

 

 

- электрические щитки закрыть на замки;

 

-  восстановить оконные заполнения,  остекление, установить отсутствующую фурнитуру;

 

- выполнить мелоклеевую и 

масляную окраску поврежденных

поверхностей стен, потолка, окон;

 

- восстановить деревянные или поливинилхлоридные поручни.

 

2.

Крыши:

- на кровельном покрытии выявлены механические повреждения, растрескивания, вздутия, отслоения кровельного материала от вентиляционных шахт, канализационных выпусков, а также нарушения в соединительных стыках рулонного кровельного материала между собой;

 

- в месте примыкания к выступающим устройствам на крыше (будколаз - выход на крышу, радиотрансляционные и телеантенные стойки, канализационные выпуска) наблюдается отслоение  примыканий;

 

- наблюдается наличие старого спрессованного рулонного материала, наличие мусора, растительности (мох);

 

- наблюдается разрушение кирпичной кладки вентиляционных шахт.

- дверца люка выхода на крышу держится на одной петле.

 

 

-   выполнить текущий ремонт;

 

- убрать с кровли дома мусор, растительность;

 

- восстановить кирпичную кладку вентиляционной шахты;

 

- выполнить ремонт дверцы люка.

 

3.

Фасады:

- нарушение целостности герметизирующего слоя (межпанелшьных швов)

 

- выполнить мероприятия по восстановлению отсутствующей герметизации межпанельных швов

 

4.

Козырьки, крыльца:

- бетонная плита козырька в не удовлетворительном состоянии: наблюдается разрушение краев плиты козырька и выкрашивание цементного раствора, по краям плиты козырька выступает оголенная арматурная сетка; опорная стойка под козырьком без укрепления, напрямую входит в основание плиты козырька;

 

- наблюдается нарушение гидроизоляции козырька;

 

- в проступях и подступёнках крыльца наблюдается трещины, выбоины, углубления от истирания бетонного раствора;

 

- в сопряжениях элементов крыльца наблюдается поросль мха и травы;

 

- высота и глубина некоторых  подступенков и проступов имеет отличия между собой.

 

 

- выполнить демонтаж разрушенного козырька

- выполнить монтаж нового козырька в соответствии с пп. 2.3.3 п.2.3, пп. 4.2.4.2 п. 4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.

 

- выполнить ремонтные работы по восстановлению целостности крыльца (заделать трещины, выбоины, углубления);

 

- удалить растительность в сопряжении элементов крыльца;

 

- выровнять горизонтальность ступеней

 

5.

Подвалы:

- Грунт основания при входе в подвальное помещение размок от попадания дождевой воды;

 

- Наблюдаются микроскопические трещины по фактурному слою стен;

 

- Наблюдается утечка в подвальном помещении с запорной арматуры стояков отопления;

 

- Местами наблюдаются следы остаточной кан;

 

- Наблюдается разбросанный бытовой мусор;

 

- Подвальные окна разбиты.

 

- устранить утечки на сетях отопления;

 

-  выполнить уборку подвального помещения от остаточной канализации и бытового мусора;

 

- закрыть подвальные окна с оставлением продухов

 

6.

Придомовая территория:

- наблюдается наличие бытового мусора на газоне

 

- выполнить уборку 

придомовой территории

 

7.

Почтовые ящики:

- металлические, окрашенные, вертикальные с четырьмя ячейками в технически не удовлетворительном состоянии, наблюдаются истирание окрасочного слоя, надписи, следы вандальных действий: деформированы и сломаны дверцы, а также отсутствуют: запирающие устройства, дверцы.

выполнить мероприятия по восстановлению и (или) замене:

- отсутствующей секции ячеек;

- деформированных и сломанных дверец ячеек;

- запирающих устройств на дверцах  ячеек.

 

 

Балкон:

- разрушение наружного и торцевого края плиты (выкрашивание защитного слоя арматуры, разрушение верхней и нижней зон плиты);

 

- отсутствие гидроизоляции;

 

- нарушение целостности экранного ограждения;

 

- разрушение кирпичной кладки в районе оконного заполнения

- восстановить целостность балконной плиты с гидроизоляцией и укрепить плиту;

 

- восстановить целостность экранного ограждения балконной плиты;

 

- восстановить разрушенную кирпичную кладку в районе оконного заполнения

 

В целях предотвращения указанных нарушений по результатам проведения управлением муниципального жилищного контроля контрольных мероприятий выдано 70 предписаний на устранение нарушений действующего законодательства из них 65 выполнены, не исполнено 5 предписаний, в отношении таких юридических лиц составлены протоколы по статье 19.5 КоАП РФ. По всем протоколам мировыми судьями вынесены постановления о наложении административного штрафа на юридическое лицо на общую сумму 50 000 рублей.

 




 
По теме
Мурманской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка исполнения поднадзорными органами контроля (надзора) законодательства о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлен
16.01.2019
Настоящее обобщение практики осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией Мурманской области в 2018 году (далее – обобщение) подго
11.01.2019
Сектор муниципального контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты информирует руководителей управляющих организаций, ТСЖ,
10.01.2019
 
В Мурманской области пройдёт выборочное наблюдение доходов населения и участия в социальных программах - Администрация г.Апатиты В рамках системы федеральных статистических наблюдений по социально-демо-графическим проблемам в январе-феврале 2019 года во всех субъектах Российской Федерации в очередной раз будет проведено выборочное наблюдение доход
16.01.2019
 
Информация военного комиссариата городов Кировск и Апатиты Мурманской области - Администрация г.Апатиты В военном комиссариате городов Кировск и Апатиты Мурманской области проводится отбор кандидатов в мобилизационный людской резерв из числа граждан, прошедших военную службу и не имеющих судимость.
16.01.2019
С 15 января 2019 года МКУ «МФЦ г. Апатиты» начинает вести документы регистрационного учета граждан, зарегистрированных в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул.
14.01.2019
Информация военного комиссариата городов Кировск и Апатиты Мурманской области - Администрация г.Апатиты В военном комиссариате городов Кировск и Апатиты Мурманской области проводится отбор кандидатов в мобилизационный людской резерв из числа граждан, прошедших военную службу и не имеющих судимость.
16.01.2019 Администрация г.Апатиты
В ходе оперативных-розыскных мероприятий сотрудниками полиции получена информация, что на территории города Кандалакша неизвестный злоумышленник посредством закладок  осуществляет сбыт наркотических средств.
17.01.2019 УМВД Мурманской области
«Комсомолка» выяснила, что в квартире, в которой был эпицентр взрыва, в ночь на 31 декабря останавливались двое таджиков [фото] Корреспондент «КП» узнала фамилию владельца квартиры № 315 на втором этаже дома № 164 по
16.01.2019 КП Мурманск
TIFF-2019: Хорошее шпионское кино - Телекомпания ТВ-21 Почему россияне всё чаще отдают предпочтение просмотру по телевизору старых советских лент?
17.01.2019 Телекомпания ТВ-21
В Доме ремесел выставлены работы ювелира-любителя из Мурманска - Вечерний Мурманск Резные «Татьянки» и кольца с цветами   В Доме ремесел Мурманского областного художественного музея открылась 43-я региональная выставка любительского изобразительного и декоративно-прикладного искусства.
17.01.2019 Вечерний Мурманск
Рассказываем о шансах на победу российского певца Сегодня, наконец, стало известно, что один из главных претендентов от России на "Евроаидение-2019" - 35-летний Сергей Лазарев.
16.01.2019 КП Мурманск
КУКЛЫ ДО БЕЛОРУССИИ ДОВЕЛИ   Мурманчанку Софью Шахновскую знают как художника-постановщика в Казани, Витебске, Тамбове и Набережных Челнах.
14.01.2019 Вечерний Мурманск
ПЕСОЧНАЯ АЛХИМИЯ   Мурманские зрители в конце спектакля впервые бросились обниматься   Говорят, одна из верных примет приближающейся песчаной бури – полная тишина.
13.01.2019 Вечерний Мурманск
Жителей Мурманской области ждет ряд Всероссийских физкультурных мероприятий - Комитет по физ. культуре и спорту В январе-феврале на территории Мурманской области пройдет сразу несколько региональных стартов Всероссийских массовых физкультурных мероприятий по зимним видам спорта.
16.01.2019 Комитет по физ. культуре и спорту
«Мурман» проиграл в Новосибирске - SeverPost.ru Продолжается чемпионат России по хоккею с мячом в суперлиге. В очередном туре «Мурман» встретился в Новосибирске с местным «Сибсельмашем».
17.01.2019 SeverPost.ru
СЛЕДСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ СК РФ ПО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОРГАНИЗОВАНО ПРОВЕДЕНИЕ ПРОЦЕССУАЛЬНОЙ ПРОВЕРКИ ПО ИНФОРМАЦИИ, РАСПРОСТРАНЁННОЙ В СЕТИ ИНТЕРНЕТ, О ВЫСАДКЕ КОНДУКТОРОМ АВТОБУСА И ОСТАВЛЕНИИ РЕБЕНКА НА ОСТАНОВКЕ В МОРОЗ - Следственный комитет В средствах массовой информации распространены сведения о том, что 15 января 2019 года в городе Кировске семилетняя девочка села в автобус № 104 от остановки «Городская больница», чтобы проехать домой.
17.01.2019 Следственный комитет
В ходе оперативных-розыскных мероприятий сотрудниками полиции получена информация, что на территории города Кандалакша неизвестный злоумышленник посредством закладок  осуществляет сбыт наркотических средств.
17.01.2019 УМВД Мурманской области