Управление Росреестра по Мурманской области информирует

РАЗВИТИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ

Одним из Основных принципов земельного законодательства Российской Федерации является платность использования земли.
Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Для их исчисления устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Начало проведению работ по государственной кадастровой оценке всех категорий земель положено Правительством Российской Федерации 25 августа 1999  года: принято Постановление РФ №  945 «О государственной кадастровой оценке земель». В нём определена цель кадастровой оценки – внедрение экономических методов управления земельными ресурсами и повышение на этой основе эффективности использования земель.
Выполнение работ по государственной кадастровой оценке земель начались с 2002 года. Работа по массовой оценке стартовала на федеральном уровне: заказчиком работ и органом, осуществляющим контроль, в разное время были Росземкадастр, Роснедвижимость.
Впоследствии организация проведения государственной кадастровой оценки от принятия решения о проведения оценки и до утверждения и внесения в кадастр ее результатов передана на региональный уровень. Правительство региона принимало решение о проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, заказчиком работ в Мурманской области выступало Министерство имущественных отношений Мурманской области, а Управление  Росреестра по Мурманской области составляло перечень объектов, подлежащих массовой оценке.
Определение кадастровой стоимости осуществляли независимые оценщики. Они сами выбирали и обосновывали подходы и методы, используемые для получения результата.
Результаты государственной кадастровой оценки регион утверждал нормативным актом, а сведения о кадастровой стоимости каждого объекта недвижимости вносились  в систему кадастрового учета.
В настоящее время государством разработана новая система кадастровой оценки, которая предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям - они будут заниматься этой деятельностью на постоянной основе. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти.
Новая система государственной кадастровой оценки уже внедряется на территории нашего региона: проводятся работы по актуализации кадастровой стоимости 479 земельных участков категории земель особо охраняемых территорий и объектов. Кадастровую стоимость земельных участков определяет областное учреждение ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области», которое будет заниматься этой деятельностью на постоянной основе. Со стороны региональных органов власти работу ГОБУ «ИКМО» курирует Министерства имущественных отношений Мурманской области.
Росреестр, как и ранее, будет формировать перечень объектов, подлежащих массовой оценке, и вносить в Единый государственный реестр недвижимости кадастровую стоимость объектов, полученную в результате государственной кадастровой оценки.
В законе предусмотрены механизмы для предупреждения возникновения ошибок, а также устранения их последствий максимально безболезненно для граждан.  Наравне с внутренним контролем качества оценки на региональном уровне, Росреестр осуществляет надзор за деятельностью бюджетных учреждений.
Росреестр в рамках возложенных контрольных функций проверяет промежуточные отчетные документы, а также размещает для всеобщего ознакомления и «народной проверки» в фонде данных государственной кадастровой оценки. 




 
По теме
Получить сведения об объектах недвижимости и зарегистрированных правах можно в электронном виде на сайте Росреестра - Правительство Мурманской области Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Мурманской области информирует, что на сайте Росреестра реализованы сервисы получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде.
01.08.2018
 
«Лесная амнистия» защитит права собственников земельных участков   В августе 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устр
30.07.2018
Мужчина угрожал трём женщинам - Телекомпания ТВ-21 В Мурманске возбуждено уголовное дело по факту угроз убийством В дежурную часть отдела полиции по телефону обратилась жительница областного центра 1983 года рождения с сообщением об угрозах убийством.
18.11.2018 Телекомпания ТВ-21
Фото очевидцев. Апатиты — Кировск. 13 ноября на дороге между Апатитами и Кировском произошло две аварии и каждая с участием трех машин.
18.11.2018 Дважды два
Перед выступлением  с танцем “Якутяночка” - группа “Микс-денс”  с руководителем клуба “Счастливые родители” Татьяной Ивановой  и хореографом Ариной Гудзь. Фото из архива клуба. - Дважды два Перед выступлением с танцем “Якутяночка” — группа “Микс-денс” с руководителем клуба “Счастливые родители” Татьяной Ивановой и хореографом Ариной Гудзь.
18.11.2018 Дважды два
Кировск. 17 ноября с 14 до 16 часов Кировский историко-краеведческий музей приглашает детей и взрослых провести “Субботу в музее”, посвященную Всероссийскому дню проектировщика, который отмечается 16 ноября.
16.11.2018 Дважды два
Максим Титовский приходит на помощь вратарю Ивану Козлову. Фото Елены Балабкиной.
16.11.2018 Дважды два
Кировск. С 23 по 25 ноября лыжный комплекс “Тирвас” принимает масштабные всероссийские соревнования по лыжному спорту “Хибинская гонка”.
17.11.2018 Дважды два
Великий Новгород — Апатиты. 9 и 10 ноября состоялся региональный турнир по дзюдо среди юношей — “Кубок Новгородского Кремля”.
16.11.2018 Дважды два
VII ММДН: Актуальные вопросы обращения с отходами рассмотрели участники «круглого стола» на площадке Кольской АЭС - Правительство Мурманской области Сегодня на площадке Кольской атомной электростанции состоялось заседание «круглого стола» на тему «Арктика и общество: актуальные вопросы обращения с отходами».
16.11.2018 Правительство Мурманской области